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后疫情时代房产服务商AB面:有企业上半年预亏损超6500万,有企业赴美IPO

日期:2022年06月14日

       北京报道, 房地产服务商作为房地产行业的重要成员,

覆盖城市广泛, 从业人员众多, 是不可忽视的一大领域。 2020年上半年, 受疫情影响, 房地产市场一度进入“冻结期”。 经纪人工资下降, 渠道商利润下降。 此外, 行业呈现“AB”的两个侧面。 有的企业2020年上半年预亏超过6500万元, 但也有企业在美国IPO不断抢占市场份额, 寻求资本市场认可。 疫情给行业带来了困难。 “7月27日, 确诊了一个病例, 然后西三区的应急响应级别调整为2级, 我很害怕确诊病例, 社区封闭管理后, 我的一些生意也停了。 2、3月份没有客户订单, 每个月拿到的工资真的太少了。
       ” 北京市天通苑西三区房地产经纪人林琦(化名)告诉《华夏时报》记者。 7月27日, 北京出现了一起与大连有关的案件。 确诊病例在北京的暂住地址是昌平区天通苑西三区。 随后, 昌平区迅速行动, 将病例所在社区应急响应级别调整为二级, 并将其作为中风险区进行管理。 目前, 《华夏时报》记者了解到, 天通苑西三区各口岸严格落实测温、核验、验码等防控措施, 禁止外来人员和车辆进入。 社区娱乐室、娱乐室等各类公共场所均已关闭。 “这个行业受疫情影响很大, 二手房生意恢复的很快, 但是因为今年‘毕业季’还没到, 所以生意量下降了很多。” 林奇向《华夏时报》记者介绍了目前的市场状况。 受疫情影响, 写字楼租赁中介也在“勒紧裤腰带过日子”。 “基本工资减半, 客户也几乎没有, 如果有大客户一心一意, 一周联系差不多两三次, 我怕丢了。” 2020年3月, 一位从事写字楼租赁的中介告诉华夏时报快讯记者。 值得注意的是, 《华夏时报》记者从林奇处获悉, 经纪人的薪水与观看量、交易量密切相关, 企业主要靠交易量获取收入。 “不容易啊, 最近生意量才回升。” 林奇告诉《华夏时报》记者。 部分企业上半年预亏超过6500万元。 2020年上半年的疫情, 让不少房产服务商的财务状况呈现亏损前的状态。 7月14日, 国创高科(股票代码:002377)发布了2020年半年度业绩预告。
        通知显示, 2020年上半年,

公司归属于上市公司股东的净利润为4500万元至6500万元, 预计较2019年同期下降53.15-67.57%。“中国 《时代周刊》记者了解到, 房地产服务业务是国创高科的主营业务之一。 公司全资子公司深圳市云方网络科技有限公司是一家以O2O模式为核心的房地产服务商。 国创高科说, 2020年上半年, 受新冠肺炎疫情影响, 公司复工延期, 对公司一季度经营业绩影响较大, 导致整体经营业绩下滑 2020年上半年业绩与2019年同期相比。“随着疫情防控形势逐步好转, 二季度公司各项业务基本恢复正常。” 国创高科在2020年半年度业绩预告中表示。 世界银行(股票代码:002285)在其2020年业绩预测中表示, 预计将出现业绩亏损。 通知显示,

2020年上半年, 公司归属于上市公司股东的净利润为亏损6500万元至8400万元。
        2019年同期, 世联银行归属于上市公司股东的净利润为6272.21万元。 世联银行表示,

随着2020年3月后在中国开设各营业网点, 以及公司在疫情期间积极推广在线验房、智能案例站点等服务预留客户, 交易服务业务逐步完善。
        由于收入确认时间较长, 本期交易服务业务收入趋于2019年同期水平。2020年二季度, 公司净利润为正, 上半年亏损收窄。 行业分化 2020年上半年, 播出了以房产经纪人为主角的影视剧《落户》。 该剧真实反映了房地产经纪人的日常工作状态, 让这个行业再次出现在公众视野中。 彼时, 由于疫情的爆发, 房地产经纪人处于“寒冬”状态。 “从行业来看, 传统地产服务业务逐渐从增量发展转向存量流通时代, 中介行业的市场机会越来越多。但目前中介公司多, 就业门槛高 “低, 所以衍生品存在很多问题。这是行业需要关注的。” 易居研究院智库中心研究主任闫跃进向华夏时报记者指出了当前的市场状况。 不得不提的是, 近年来各地对中介的监管力度加大, 多洛开始整顿房屋中介公司。 例如, 7月7日, 深圳市房地产中介协会发布相关文件, 指出各房地产中介机构和从业人员要严格遵守法律规范, 增强社会责任意识, 不得主动传播、转发虚假信息。 . 房产中介的不断涌现, 逐渐加剧了这个行业的竞争, 房产中介也呈现出差异化格局。 如前所述, 部分中介公司2020年上半年业绩大幅下滑甚至出现较大亏损。 但与此同时, 也有企业赴美IPO, 寻求资本市场的认可。 天眼查数据显示, 7月24日, 壳牌集团正式向纽约证券交易所提交招股说明书。 招股书显示, 2019年, 壳牌营收达到460亿元, 腾讯持股12.3%。 此外, 壳牌2019年房地产及租赁交易总额为2.13万亿元, 截至2020年6月30日止三个月收入仍较2019年同期增长约72.4%。 有多家中介公司业务量不足。错了, 还有进一步拓展市场的机会, 值得肯定。
        严跃进向《华夏时报》记者分析。 对于房产中介未来的发展方向, 闫跃进表示, 对于房产中介行业来说, 结合互联网形成新模式、新战略, 值得业内借鉴。 方向。

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